O mercado imobiliário de Ribeirão Preto está sempre em movimento, e um dos segmentos que se mostra cada vez mais sólido e estratégico é o de imóveis voltados para estudantes universitários. A cidade, que é referência nacional em educação, abriga instituições como USP, UNAERP, Estácio, Barão de Mauá, entre outras — o que garante uma demanda constante por moradia estudantil.
Renda mensal garantida e consistente
Investimento em imóveis para estudantes. Investir em apartamentos próximos a universidades representa uma excelente oportunidade de renda passiva estável. Estudantes vêm de diferentes cidades e estados em busca de ensino de qualidade, e procuram sempre por imóveis bem localizados, seguros e prontos para morar. Isso garante alta taxa de ocupação durante todo o ano letivo.
Aluguel com valores competitivos – Investimento em imóveis para estudantes
Como a concorrência é grande, os valores dos aluguéis costumam ser acessíveis para o estudante, mas quando somados ao longo do ano, geram excelente retorno para o proprietário. Além disso, a locação pode ser feita por unidade ou até mesmo por quarto, aumentando ainda mais a rentabilidade do imóvel.
Investimento em imóveis para estudantes – Liquidez e valorização constante
Áreas próximas a faculdades costumam ser bairros bem estruturados, com transporte público, comércios, mercados e lazer. Isso valoriza o imóvel, tanto para revenda quanto para locação. Ribeirão Preto, com seu crescimento planejado, continua atraindo investimentos e a valorização imobiliária acompanha esse movimento.
Baixa inadimplência
Outro ponto positivo é que muitos contratos são garantidos pelos pais dos estudantes, o que reduz a chance de inadimplência. Além disso, a permanência costuma ser de 2 a 5 anos, tempo suficiente para manter o imóvel sempre ocupado e com bom fluxo de receita.
A Índice Imóveis é especialista nesse nicho
Aqui na Índice Imóveis, conhecemos profundamente as melhores regiões de Ribeirão Preto para esse tipo de investimento. Sabemos onde estão as maiores demandas, os imóveis com maior giro e o perfil ideal que os estudantes e seus responsáveis buscam.
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